În plină pandemie, preţurile apartamentelor din Capitală au crescut. Potrivit Băncii Naţionale a Moldovei, care a analizat datele de la Cadastru, cel mai mult s-au scumpit locuinţele din blocurile noi, cu 17%. Pe piaţa secundară, majorările au fost de 12%.

Un raport al unei agenţii imobiliare arată că în blocurile noi, preţul este în medie de 653 de euro pe metru pătrat. Cele mai scumpe sunt apartamentele din sectorul Centru al Capitalei cu 895 de euro metru pătrat şi cele din sectorul Râşcani cu 747 de euro pe metru pătrat. În Botanica sau Buiucani preţurile sunt de 673, respectiv de 649 de euro pe metru pătrat. Cele mai ieftine sunt locuinţele din Ciocana, 589 de euro metru pătrat.

Experţii imobiliari au o explicaţie.

"Având în vedere că în ultimii ani, s-au eliberat mai puţine autorizaţii de construcţie, acum avem mai multe blocuri aproape finalizate, respectiv, atunci când un bloc este în diferite etape de construcţie, preţul pe metru pătrat creşte", susține vicedirectorul unei agenții imobiliare, Serghei Ciutac.

Anul trecut s-au scumpit şi apartamentele din blocuri vechi, unde preţul e în medie de 520 de euro pe metru pătrat

Cele mai scumpe locuinţe sunt tot în sectorul Centru - între 471 şi 667 de euro pe metru pătrat. În blocurile vechi din sectorul Botanica, apartamentele se vând cu 632 de euro metru pătrat. În Ciocana şi Râşcani, preţul e de 604, respectiv de 617 euro. Cele mai ieftine sunt apartamentele din blocurile vechi din sectorul Buiucani - 408 şi 582 de euro metru pătrat.

"Unii dintre vânzători sunt peste hotare şi amână decizia de a vinde imobilul din ţară pentru perioada când o vor putea face fără multe probleme. Din cauza asta, ofertele sunt mai puţine", spune Ciutac.

Locuitorii din Capitală spun că preţurile apartamentelor le depăşesc posibilităţile financiare.

"Credit nu. Mai bine câte puţin voi strânge sau voi împrumuta de la cunoscuţi, prieteni, decât credit, pentru că este foarte complicat."

"Cred că aici în Moldova trebuie să ai un salariu destul de bun ca să cumperi un apartament, aşa că singura situaţie este plecarea peste hotare, pentru a cumpăra în cel mai scurt timp."

Analiştii imobiliari susţin că dacă cererea de pe piaţa imobiliară nu va creşte, preţurilevor stagna. Potrivit Agenţiei Servicii Publice, anul trecut în municipiul Chişinău s-au vândut peste 20 de mii de apartamente.